Как получить ипотечный кредит в Чехии с гарантией.

Покупка недвижимости в Чехии стала возможна для граждан других стран с 2009 года. Ипотечный кредит в Чехии можно оформить на физическое лицо с разрешением на проживание или на юридическую фирму, оформленную на территории страны.

Ставки на ипотечный кредит зависят от размера первоначального взноса, а также срока, за который он будет выплачен. Проценты для юридических лиц на 1.5-2% выше, чем у физических. Процесс оформления занимает около двух недель – сначала банк одобряет кредит, потом переводит деньги на счет.

Требования банков к заемщику

Иностранные граждане могут рассчитывать получить кредит в Чехии на сумму от 10000 евро для частных лиц и от 40000 для юридических. Размер ипотечного кредита составляет до 50% от суммы, за которую объект недвижимости будет оценен. Чаще всего рыночная цена объекта немного выше, чем ее оценивают.

Купить недвижимость в Чехии и получить кредит иностранцы могут на срок от 5 лет. Срок также рассчитывается исходя из возраста заемщика и должен быть полностью выплачен до достижения им 70 лет. При рассмотрении кредита банки часто оценивают и показатели ликвидности объекта.

Необходимые документы

Для того, чтобы узнать, как получить ипотечный кредит для иностранцев, следует воспользоваться консультацией профессионалов. Это поможет избежать возможных проблем и напрасных трат времени и сил. В нашей компании работают профессионалы, которые знают все тонкости рынка. Мы окажем содействие в получении ипотечного кредита в Чехии и проконсультируем по всем возникшим у вас вопросам.

Перед выдачей кредита банку необходимо убедиться в платежеспособности клиента. Для этого предоставляется выписка из банка о состоянии счета. Необходимо, чтобы размер ежемесячных поступлений превышал выплаты по кредиту и прожиточный минимум в стране. В Чехии купить недвижимость без дополнительных затрат не получится. Необходимо будет оплатить оценку квартиры, страховку, услуги банка, перевод и заверение всех документов.

Выплаты по кредиту

Выплаты по кредиту осуществляются в соответствии с договором. В зависимости от условий они могут быть ежемесячными, а также ежеквартальными. Заемщик вправе досрочно оплатить кредит, штрафы при этом не взымаются. Можно также переоформить кредит в банке с более выгодными условиями, после того, как закончился срок фиксации по договору.

Мы готовы оказать консультации и помощь, всем желающим приобрести недвижимость в Чехии в Ипотеку. Наша компания не только самостоятельно подготовит все требуемые документы для ипотеки, но и найдет минимальные процентные ставки, учтя все акции и скидки, а также проведет все необходимые переговоры с чешскими банками.

397